如果房子是在结婚之前进行购买的。谁买了房子,在离婚的时候,房子就属于谁。没有出资的一方,无法获得房子的所有权。如果房子是婚前购买,是夫妻双方其中一人的父母进行购买,赠送给二人结婚。两人在离婚之后,如果是女孩的父母买的房,房子就归属女孩,如果是男方父母买房,那么房子的归属于男方。这样的规定其实是非常有必要的,谁的就是谁的,另一方想要占便宜也不可能。房子是结婚之后两人购买的,谁给了首付,房子的归属权就属于谁。如果丈夫给了首付,婚后Dai款由妻子共同承担,城阳区本地房产概况,离婚的时候按照相应的比例进行划分,房子是属于丈夫的,如果丈夫不愿出售房子,就按照市场价给予妻子一定的补偿。房子是结婚之后两人购买的,谁给了首付,房子的归属权就属于谁,城阳区本地房产概况。如果丈夫给了首付,婚后Dai款由妻子共同承担,城阳区本地房产概况,离婚的时候按照相应的比例进行划分,房子是属于丈夫的,如果丈夫不愿出售房子,就按照市场价给予妻子一定的补偿。 房屋所有者凭房产证管理和使用自己的房屋。城阳区本地房产概况
二手房合同纠纷的处理方法有哪些对于二手房来说,二手房因为产权或者是其他方面的原因,往往容易产生二手房合同纠纷,对于二手房合同纠纷来说,我们首先要确定纠纷产生的原因,以及纠纷产生的一个具体的细节,所以对于二手房合同纠纷,他的处理方法到底有哪些呢?接下来由小编为大家带来二手房合同纠纷的处理方法有哪些的详细知识,希望帮助到大家。一、二手房合同纠纷的处理方法有哪些合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法,也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权,因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定,应该首先通过协商解决纠纷。协商解决纠纷,双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上,不影响团结以及今后的继续合作,还可以节省时间、人力和费用,所以,应该更多地采用这种方法。仲裁是指合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有关规定或者当事人之间的协议,由一定的机构以中间人或第三者的身份,对双方发生的争议,在事实上作出判断,在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方式。当发生合同纠纷后。 青岛网络房产性价比房屋产权证是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
根据法律规定,有以下情况时,可以解除财产保全:1、诉前申请财产保全的,在保全措施采取后,利害关系人15日内未起诉的;2、被申请人向依有关规定人民法院提供担保的;3、申请人在财产保全期间撤回申请,人民法院同意其撤回申请的;4、被申请人申请复议,法院据此作出新裁定,撤消原财产保全裁定的;5、被申请人依法履行了人民法院判决的义务;6、对被申请人的财产予以冻结、查封或者扣押是有期限的,一般情况下,一次冻结的有效期为6个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。如果期限届满,而人民法院有没有裁定继续采取保全措施的,原保全措施自动解除。
期房、准现房、现房的区别大家可能经常会听到期房、准现房还有现房等词语,很多朋友还不清楚它们的区别是什么。下面我们就一起来看看,期房、准现房和现房。一、什么是期房期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房子,且开发商只有预售许可证,还没有拿到大产证。注意:大产证是房屋竣工合格验收后,开发商向不动产登记中心申请进行初始登记,不动产登记中心受理登记,对符合规定的申请,不动产登记中心向开发商颁发房屋产权证。开发商只有取得大产证,才能为购房者办理房屋产权证。二、什么是准现房准现房是指房屋已建好大体轮廓,楼房马上封顶,能一目了然地看清房型、楼间距等重要因素的房子。但开发商还没有拿到大产证,从这一点上来说,准现房在性质上属于期房。三、什么是现房现房是指购房者买房时已达到入住标准,并且开发商拿到了大产证。购房者入住后,开发商可为其办理房屋产权证。 房屋是住人或存放东西的钢筋混凝土构成的建筑物。
如何快速的找到理想房源?对二手房买家来说,如何找到理想的房源,是买房首先要解决的问题。通常情况,买家都要花费大量精力,从纷繁复杂的市场获取房源,而且这些房源自己还可能不满意。如果你也有这样的困扰,看完下面这两种方法,让你找房之路更简单、更有效。线上找房所谓线上找房,就是可以在我爱我家的官方网站或者手机端APP进行房源查找,不受时间地点的限制,方便快捷;通过***的搜索入口和多方位的房源展示,更有针对性的挑选自己心仪的房子。搜索方式1、直接搜索:如果您已确定区域或小区,可直接筛选区域或输入小区名称,获取匹配度较高的房源。2、地图找房:如果您还没确定购买的区域,可使用地图找房功能,可以更加直观的看到各个区域的房源情况.3、地铁找房:如果您对交通条件有要求,可以直接通过地铁找房功能,迅速匹配地铁沿线房源。房源对比在锁定了某一个或几个区域之后,接下来就是进行小区和房源的筛选。1、横向对比小区:可以通过对比小区的自身环境和周边环境进行筛选。2、纵向对比房屋:房屋的价格、户型、楼层是否带户口,有学区名额,以及是否满五***,这些条件都可以帮您迅速了解房子的基本情况。选择经纪人选中房源之后。 国家法律保护公民私有房屋的产权,任何单位或个人都不得侵占、损坏他人私有的房屋。城阳区质量房产好处
谁出的钱,房子就是谁的,谁付出得多房子就是谁的。以往靠一个名字就能分一半房产的情况已经不再存在了。城阳区本地房产概况
期房、准现房、现房的区别项目期房准现房现房无大产证无大产证有大产证房屋属性还未开建或在建中快要封顶已竣工购房合同《商品房预售合同》《商品房预售合同》《商品房现房买卖合同》入住时间时间**长相对期房时间短一些即买即住房屋结构可亲身查看只能看沙盘或样板间配套设施预期配套不一定能实现配套正在建设进行中相对较成熟,可体验房屋价格受市场、地段影响,通常优惠力度较大价格相对较高风险指数较高在期房和现房之间较低总体来说,现房可即买即住,所见即所得,风险相对较小,配套也相对成熟甚至老旧一些,价格相对较高;期房(包括部分准现房)的房屋设计相对来说具有优势,价格相对较低,但是所见不一定有所得,对房屋质量以及开发商资金都难以把控。 城阳区本地房产概况
青岛天润不动产经纪有限公司是一家集生产科研、加工、销售为一体的高新技术企业,公司成立于2004-06-10,位于山东省青岛市城阳区正阳中路162号301户。公司诚实守信,真诚为客户提供服务。公司主要经营二手房买卖,新房买卖,二手房租赁等产品,我们依托高素质的技术人员和销售队伍,本着诚信经营、理解客户需求为经营原则,公司通过良好的信誉和周到的售前、售后服务,赢得用户的信赖和支持。公司会针对不同客户的要求,不断研发和开发适合市场需求、客户需求的产品。公司产品应用领域广,实用性强,得到二手房买卖,新房买卖,二手房租赁客户支持和信赖。青岛天润不动产经纪有限公司依托多年来完善的服务经验、良好的服务队伍、完善的服务网络和强大的合作伙伴,目前已经得到商务服务行业内客户认可和支持,并赢得长期合作伙伴的信赖。
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